民泊のメリットは、空き家や空き部屋を有効活用できる、設備投資にお金がかからない、観光拡大、地域の活性化、ゲストが土地の文化や生活を体験できるなどです。一方、デメリットは、部屋の汚損、設備破損の可能性、鍵を不特定多数に渡すセキュリティ問題、共用部分利用やゴミ出しの問題、騒音問題、文化の違いによる言語・マナーの問題などがあります。

民泊を許容するかどうかは、管理組合で話し合い、管理規約に明確化（特別決議）することが望ましいです。